北京西城嚴(yán)格執(zhí)行多校劃片，學(xué)區(qū)房時(shí)代或成過(guò)去式

7月5日消息，昨日，西城區(qū)結(jié)束了為期兩天的2021年小學(xué)多校劃片入學(xué)意向填報(bào)工作，很多家長(zhǎng)發(fā)現(xiàn)，自己所在的學(xué)區(qū)無(wú)多校劃片，只能填報(bào)相鄰學(xué)區(qū)的學(xué)校。一向很火熱的學(xué)區(qū)房片區(qū)，德勝學(xué)區(qū)、月壇學(xué)區(qū)均是這種情況。

西城區(qū)，是北京三個(gè)教育強(qiáng)區(qū)之一，而今意味著西城區(qū)嚴(yán)格執(zhí)行“731”入學(xué)政策，一時(shí)間引起熱議。

“731”政策，指的就是這一新政策，規(guī)定自2020年7月31日后法定監(jiān)護(hù)人在西城區(qū)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的家庭，適齡兒童申請(qǐng)入小學(xué)時(shí)，不再對(duì)應(yīng)登記入學(xué)劃片學(xué)校，全部以多校劃片方式在學(xué)區(qū)或相鄰學(xué)區(qū)內(nèi)入學(xué)。

早在今年4月23日，西城區(qū)曾發(fā)布《2021年義務(wù)教育階段入學(xué)工作的實(shí)施意見(jiàn)》，表示在保持2020年入學(xué)政策基本穩(wěn)定的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格執(zhí)行多校劃片政策。

該意見(jiàn)還明確表示，自2020年7月31日后戶籍從本市其他區(qū)遷入西城區(qū)的個(gè)人居民戶籍適齡兒童申請(qǐng)入小學(xué)時(shí)，不再對(duì)應(yīng)登記入學(xué)劃片學(xué)校，全部以多校劃片方式在學(xué)區(qū)或相鄰學(xué)區(qū)內(nèi)入學(xué)。

多校劃片是指一個(gè)小區(qū)對(duì)應(yīng)多個(gè)學(xué)校，多校劃片會(huì)將熱點(diǎn)小學(xué)、初中分散至每個(gè)片區(qū)，確保各片區(qū)之間大致均衡。在具體操作中，實(shí)行多校劃片將通過(guò)隨機(jī)派位方式分配熱點(diǎn)學(xué)校招生名額。派位未能進(jìn)入熱點(diǎn)學(xué)校的學(xué)生，仍應(yīng)就近安排至其他學(xué)校入學(xué)。

之前“一住房一學(xué)校”的模式被改變，取而代之以一套住房對(duì)應(yīng)多個(gè)學(xué)校。也就是說(shuō)，在去年7月31日后在西城區(qū)購(gòu)入學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)們，即使買了學(xué)區(qū)房，也會(huì)和周邊非學(xué)區(qū)房居民有著相同的入學(xué)機(jī)會(huì)。

多知網(wǎng)從某房產(chǎn)中介得到的一份“2021年西城幼升小多校劃片入學(xué)意向表”中看到，德勝學(xué)區(qū)和月壇學(xué)區(qū)，其“學(xué)區(qū)內(nèi)學(xué)校”框中顯示：無(wú)。即不再接受731之后的填報(bào)，就連該區(qū)的普通小學(xué)也無(wú)法填報(bào)，家長(zhǎng)只能填報(bào)相鄰的普通小學(xué)。而這些相鄰的學(xué)區(qū)，如新街口學(xué)區(qū)、什剎海學(xué)區(qū)，要比這些家長(zhǎng)在德勝和月壇片區(qū)所購(gòu)入的的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格每平米低5~10萬(wàn)元。

(圖片由相關(guān)工作人員提供)

此前，受學(xué)區(qū)政策的影響，學(xué)區(qū)房的市場(chǎng)持續(xù)火熱。加上這兩年疫情原因，很多計(jì)劃送孩子出國(guó)的家長(zhǎng)轉(zhuǎn)而將目光放在了國(guó)內(nèi)的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)，價(jià)格屢創(chuàng)新高，德勝已飆升至約18萬(wàn)/㎡。

據(jù)中國(guó)基金報(bào)數(shù)據(jù)顯示，金融街更在20萬(wàn)/㎡以上，今年開(kāi)年后，西城德勝等學(xué)區(qū)房，有的在一夜之間漲近40萬(wàn)元。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，今年的2-4月，北京二手房市場(chǎng)成交約52585套，成交量環(huán)比增速在30%以上，西城學(xué)區(qū)房成為主力。

(圖片來(lái)自鏈家App)

近年來(lái)，義務(wù)教育均衡是大方向，國(guó)家也一直在規(guī)范學(xué)區(qū)房。

4月30日，中共中央政治局召開(kāi)會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，增加保障性租賃住房和共有產(chǎn)權(quán)住房供給，防止以學(xué)區(qū)房等名義炒作房?jī)r(jià)。

兩個(gè)月以來(lái)，廣州市、成都市、石家莊市、南京市等多地展開(kāi)行動(dòng)治理房地產(chǎn)領(lǐng)域虛假違法廣告，其中，以學(xué)區(qū)房的名義違規(guī)宣傳和炒作房?jī)r(jià)成為整治重點(diǎn)。

北京某房屋中介工作人員表示，很多房屋中介已經(jīng)開(kāi)始禁止買賣交易時(shí)給客戶發(fā)送學(xué)區(qū)房之類的話題，也不允許在朋友圈發(fā)送學(xué)區(qū)房話題，如果被查到會(huì)直接扣這類工作人員的信用分。其中某房屋中介品牌在這方面的管理最為嚴(yán)格，甚至存在暗訪，只要經(jīng)紀(jì)人涉及到學(xué)區(qū)房話題，也會(huì)被扣分。

在大形勢(shì)下，未來(lái)，學(xué)區(qū)房的時(shí)代或許將成為過(guò)去式。